Modernes Wohnen im Ulanenpark – Eigentumswohnungen mit Zukunft
Im beliebten Bamberger Stadtteil Wunderburg entsteht mit dem neuen Wohnprojekt im Ulanenpark ein attraktives Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, eine hervorragende Innenstadtlage und nachhaltige Qualität miteinander verbinden möchten.
Insgesamt werden hier 22 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 bis 120 m² errichtet. Das Angebot umfasst gut geschnittene 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und bietet damit passende Wohnkonzepte für Singles, Paare, Familien und Menschen, die auch langfristig komfortabel und selbstbestimmt wohnen möchten.
Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung schaffen ein modernes Wohnambiente mit langfristigem Wohnwert. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse und bietet damit zusätzlichen privaten Freiraum.
Barrierefrei und zukunftsorientiert
Ein besonderes Augenmerk liegt auf Barrierefreiheit und langfristiger Alltagstauglichkeit. 19 der insgesamt 22 Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt. Sechs Wohnungen können auf Wunsch rollstuhlgerecht realisiert werden. Zwei Aufzüge erschließen alle Geschosse vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss und ermöglichen einen komfortablen, stufenlosen Zugang.
Damit bietet der Ulanenpark Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen und schafft die Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Wohnen – heute und in Zukunft.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und zahlreichen durchdachten Details:
- Eiche-Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung
- moderne 3-Scheiben-Isolierverglasung und Rollläden
- hochwertige Wohnungseingangs- und Innentüren
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Feinsteinzeug
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Balkone bzw. Dachterrassen mit Außenbeleuchtung und Steckdosen
- moderne Elektro- und Multimediainfrastruktur
- Video-Türsprechanlage und Glasfaseranschluss
- Aufzüge von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss
- eigene Kellerabteile
- eigene Fahrradstellplätze mit Stromanschluss
Eine Tiefgarage bietet komfortable und sichere Stellplätze. Für jeden Tiefgaragenstellplatz ist eine 11-kW-Lademöglichkeit für Elektromobilität vorgesehen.
Nachhaltig und umweltbewusst
Auch energetisch ist der Ulanenpark auf die Zukunft ausgerichtet. Luft-Wasser-Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage und ein Stromspeicher sorgen für eine effiziente und ressourcenschonende Energieversorgung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zusätzlich zu einem energieeffizienten Gebäudebetrieb und einem angenehmen Raumklima bei.
So verbindet das Projekt modernen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Energie und Ressourcen.
Eine Lage, die überzeugt
Der Ulanenpark liegt in der beliebten Wunderburg und verbindet ruhiges, verkehrsberuhigtes Wohnen mit kurzen Wegen und urbaner Lebensqualität. Die gewachsene Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt im Erdgeschoss des Gebäudes entsteht zudem eine Kindertagesstätte mit Krippen- und Kindergartenplätzen – ein besonderer Vorteil für Familien und eine attraktive Ergänzung des Quartiers.
Die traditionsreichen Brauereien und gastronomischen Angebote der Wunderburg sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch in der Bamberger Altstadt ist man schnell.
Ein eigenes Quartiersmanagement sowie das angrenzende Wohn- und Gesundheitszentrum fördern ein lebendiges, generationenübergreifendes Miteinander und machen den Ulanenpark zu einem besonderen Wohnstandort.
Wohnen mit Perspektive
Der Ulanenpark steht für modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in einer der gefragten Lagen Bambergs. Die Kombination aus vielfältigen Wohnungsgrößen, hochwertiger Ausstattung, Barrierefreiheit, Tiefgarage, nachhaltiger Energietechnik und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
22 Eigentumswohnungen | 2 bis 4 Zimmer | ca. 49 bis 120 m² | Balkone und Dachterrassen | 19 Wohnungen barrierefrei | 6 Wohnungen rollstuhlgerecht möglich | Tiefgarage | nachhaltiges Energiekonzept
Voraussichtlicher Bezug: Oktober 2028
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