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Ihr Partner für die Immobilien- und Hausverwaltung in Bamberg.
Kompetent und zuverlässig.

  • WEG-Verwaltung Geschäftsstelle in Bamberg
  • Wohnpark Ulanenpark in der Wunderburg Bamberg
  • REWE-Markt im Ulanenpark in der Wunderburg Bamberg
  • Studentenappartements in Bamberg, STADTBAU BAMERG
  • Quartier an der Stadtmauer Bamberg, STADTBAU BAMERG
  • Studentenappartements in Bamberg, STADTBAU BAMERG
  • Parkhäuser in Bamberg, STADTBAU BAMERG

Wohngebäude
Studentenwohnheime
Tiefgaragen
Gewerbeobjekte

Supermärkte
Ärztehäuser
Restaurants
Hotels

Wir verwalten für Sie

Die STADTBAU GMBH BAMBERG ist das kommunale Wohnungsunternehmen im Herzen der Stadt Bamberg. Mit mehr als 4.000 Wohnungen ist die STADTBAU GMBH BAMBERG der größte Wohnungsanbieter in Bamberg. Durch unsere langjährige Erfahrung bieten wir einen ganzheitlichen Service rund um die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie.

STADTBAU BAMBERG

Wir verwalten Ihre Immobilien gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Auf Grund unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner in Bamberg für die Verwaltung Ihres Objektes.

Wohnungseigentumsverwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
Einhaltung der Vorgaben in der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
Berücksichtigung der von der Eigentümergemeinschaft gefassten Beschlüssen
Erstellung der jährlichen Gesamt- und der Einzelabrechnungen
Erstellung des jährlichen Gesamtwirtschaftsplanes und der Einzelwirtschaftspläne
Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellen des Versammlungsprotokolls (Niederschrift) der Eigentümerversammlung
Führen der Beschlusssammlung
ordnungsgemäße Umsetzung der Eigentümerbeschlüsse
Erstellen von Rundschreiben und Aushängen

Professionelle Dienstleistungen für Immobilienbesitzer

Kaufmännische Verwaltung von Immobilien in Bamberg

Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung
Verständlich und transparent dargestellte Buchhaltung
Erstellen der Jahressollabrechnung mit Einzel- und Gesamtpositionen
Abwicklung von Versicherungsschäden
Mahnwesen

Technische Verwaltung von Immobilien in Bamberg

regelmäßige Objektbegehungen mit dem Verwaltungsbeirat
Veranlassung von ungeplanten Instandhaltungsmaßnahmen (stets in Rücksprache mit dem Verwaltungsbeirat)
Kontrolle der Einhaltung von Wartungsintervallen bei technischen Anlagen und Sicherheitstechnik
Erkennen und Abschätzen von Instandhaltungs-/Instandsetzungsbedarf
Einholen von Kostenvoranschlägen
Zusammenarbeit mit von der Eigentümergemeinschaft beauftragten Fachleuten (Architekten, Ingenieure, Gutachter oder Sachverständige)
Auftragserteilungen
Prüfung Rechnungseingänge
Schlüsselbestellungen
Mängelanzeigen

Sonstige Betreuung und Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

Ansprechpartner für die Eigentümer bei Fragen rund um das Wohnungseigentum
Korrespondenz mit Eigentümern und Dritten
Auskunftserteilung bei Fragen zu Abrechnung, Wirtschaftsplan und Eigentümerbeschlüssen
Durchführung der jährlichen Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat
technische Betreuung
Bauleitung bei Sanierungsarbeiten
Information über aktuelle Rechtsprechung

FAQ – Häufig gestellte Fragen rund um die WEG-Verwaltung

Zuverlässig & Kompetent

Ihre Vorteile mit der STADTBAU GMBH BAMBERG als Immobilienverwalter in Bamberg

  • Wohnungen

    Wohnungen

  • Wohnanlagen

    Wohnanlagen

  • Quartier an den Stadtmauern

    Quartier an den Stadtmauern

  • Verwaltung von vermieteten Parkflächen

    Verwaltung von vermieteten Parkflächen

Professionelle Verwaltungssoftware (WODIS Sigma)
Fester Ansprechpartner für die Eigentümer
Versammlungsräume im Bürogebäude
Downloadportal für Eigentümer
Erfahrung des größten Wohnungsanbieters in Bamberg
Digitale Archivierung von Schriftverkehr, Abrechnungen, Wirtschaftsplan etc.
Eigenes Serviceangebot rund um die Immobilie (Hausmeister, Handwerker)
technische Betreuung durch unsere Ingenieure und Architekten möglich

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Wohnungssuche | Anmeldung zum Informationstag

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Parkhaus Zentrum-Süd, Schützenstraße - 5 Gehminuten

Parkplatz am Amt für Landwirtschaft und Forsten Bamberg, Schillerplatz - 5 Gehminuten

Tiefgarage City-Altstadt, Geyerswörthstrße - 7 Gehminuten

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Smart City: Bamboards sind online

Die Bamboards in der BasKIDhall und in den Häusern im Lerchenweg sind online! Digitale Lösungen ersetzen das klassische schwarze Brett.

Alle Gebäude mit Glasfaser versorgt

Sämtliche Gebäude der STADTBAU GmbH BAMBERG sind an das Bamberger Glasfasernetz angeschlossen. Ab dem 1. Juli 2024 gilt: Das Kabel-TV läuft weiter und ist bis Ende 2027 kostenlos. Bis dahin wird die Glasfaser in die Wohnung verlegt, dann gibt es zusätzlich noch schnelleres Internet.